Immeuble à vendre à LE CATEAU-CAMBRESIS de 250m²156 500 €
Réf 1604967
Aperçu de cet immeuble à vendre de 250 m²
Immeuble
250m²
877m²
Gaz individuel
1945
Le point fort de cet immeuble
18 Pièces = possibilité d'aménagement de places de parking
Description de cet immeuble à vendre de 250 m²
? Beau potentiel de rendement après rénovation
? Immeuble de rapport à usage mixte – Proche centre-ville
Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble de 18 pièces offrant un fort potentiel locatif et de valorisation.
? Rez-de-chaussée – 90 m² environ
Composé de 6 pièces avec WC indépendant, idéal pour activité professionnelle, bureaux ou transformation en habitation.
? 1er étage – 70 m² environ
Vous y trouverez 4 pièces avec toilettes indépendantes, parfait pour division ou location.
? 2? étage
Accessible par un escalier extérieur, deux duplex d’environ 45 m² chacun, avec possibilité d’accès privatif par l’arrière (également pour le rez-de-chaussée).
? Atout supplémentaire : possibilité d’aménager des places de stationnement.
?? Travaux à prévoir, idéal pour investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, division locative, usage mixte habitation/professionnel…).
? Beau potentiel de rendement après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557
Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble de 18 pièces offrant un fort potentiel locatif et de valorisation.
? Rez-de-chaussée – 90 m² environ
Composé de 6 pièces avec WC indépendant, idéal pour activité professionnelle, bureaux ou transformation en habitation.
? 1er étage – 70 m² environ
Vous y trouverez 4 pièces avec toilettes indépendantes, parfait pour division ou location.
? 2? étage
Accessible par un escalier extérieur, deux duplex d’environ 45 m² chacun, avec possibilité d’accès privatif par l’arrière (également pour le rez-de-chaussée).
? Atout supplémentaire : possibilité d’aménager des places de stationnement.
?? Travaux à prévoir, idéal pour investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, division locative, usage mixte habitation/professionnel…).
? Beau potentiel de rendement après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3450€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Fabienne Rodrigues
Caudry (59540)
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