Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement résidentiel et paisible, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composition de l’ensemble : 6 appartements T2 4 studios État locatif actuel : 6 logements loués ( 2 en vide et 4 en meublé) 3 logements libre 1 logement à terminer (travaux à finaliser) Le tout sur une parcelle bien située, offrant une rentabilité immédiate avec un potentiel d’optimisation à court terme. Idéal pour constituer ou compléter un portefeuille immobilier avec un bien déjà en grande partie sécurisé. Pour plus d’informations sur la rentabilité, les loyers en place ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

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