Venez découvrir cet immeuble idéalement situé au centre de Langon, au cœur de sa rue piétonne, avec un accès discret place Notre Dame. Bien situé proche de toutes commodités, d’activités culturelles et de loisirs. Ce bien est constitué d’un local commercial de 66m² au rez-de-chaussée, calme et en location, avec entrée indépendante sur la Rue Maubec. Ce bien rare comprend également un vaste espace de 134m² habitables, 6 pièces réparties sur 2 deux étages traversants avec une belle luminosité ainsi que des combles pouvant offrir un grand espace de stockage. Plateau nu qui offre une liberté totale d’aménagement, en appartements ou en loft, à la convenance de son nouveau propriétaire. --- Possibilité de visite virtuelle --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE MARREC, Tél. : 0688721717, E-mail : thomas.lemarrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 555 272

A 5 minutes de lANGON , Sur un terrain plat d'environ 350m, Bâtisse à rénover . Proche de toutes commodités. Raccordements à proximité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997

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