Immeuble à vendre à LANDRECIES de 756m²482 000 €
Réf 1458407
Aperçu de cet immeuble à vendre de 756 m²
Immeuble
756m²
1 606m²
1948
Le point fort de cet immeuble
Immeuble de 571 m2 - 10 logements - Idéalement situé à Landrecies, proche des commerces, des écoles et des transports en commun -
Description de cet immeuble à vendre de 756 m²
Belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport à fort potentiel locatif
Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 10 logements avec locataires en place.
Il représente une opportunité unique pour un investissement locatif et offre un potentiel de rendement attractif pour tout investisseur souhaitant créer un patrimoine immobilier solide.
Tous les logements sont actuellement loués.
* 1 T1 de 25 m2,
* 4 T2, de 40, 48 et 65 m2,
* 2 T3, de 48, 50 m2,
* 2 T 3Bis, de 50 et 68 m2,
* 1 T4 de 114 m2,
* Un sous-sol de 200 m2 à exploiter, un jardin et un grand parking.
* Parcelle de 1606 m2.
* Revenu locatif annuel actuel : 57360 € (rendement : 11,95%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 482 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PHILIPPON, Tél. : 0608067833, E-mail : catherine.philippon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 421 922 667
Il représente une opportunité unique pour un investissement locatif et offre un potentiel de rendement attractif pour tout investisseur souhaitant créer un patrimoine immobilier solide.
Tous les logements sont actuellement loués.
* 1 T1 de 25 m2,
* 4 T2, de 40, 48 et 65 m2,
* 2 T3, de 48, 50 m2,
* 2 T 3Bis, de 50 et 68 m2,
* 1 T4 de 114 m2,
* Un sous-sol de 200 m2 à exploiter, un jardin et un grand parking.
* Parcelle de 1606 m2.
* Revenu locatif annuel actuel : 57360 € (rendement : 11,95%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 482 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PHILIPPON, Tél. : 0608067833, E-mail : catherine.philippon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 421 922 667
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 9890€ / an
Maximum : 13440€ / an
Ce bien vous est proposé par
Catherine Philippon
Neuville-En-Avesnois (59218)
8 biens en portefeuille
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