1 Immeuble à vendre, LANDIVY (53190)

Immeuble : Local commercial+duplex+appartement 265m²
Idéalement situé au cœur du bourg de Landivy (53190), à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, bar-tabac, supérette, pharmacie, collège…), cet immeuble offre un beau potentiel avec :

- un local commercial et ses annexes,
- un grand duplex de 100 m²,
- un appartement indépendant de 48 m².


Composition :

Au rez-de-chaussée :

- Local commercial de 53 m² avec sanitaires
- Annexes de 64 m² (arrière-cuisine, laboratoire, chambre froide, réserve,wc)
- Garage / réserve de 48 m²


À l’étage – Duplex à rénover (100 m²) :

- 2 pièces
- 3 chambres
- Cuisine
- Salle d’eau avec WC
- WC séparé

Appartement indépendant (48 m²) à rafraîchir :

- Entrée privative
- Palier
- Chambre mansardée
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour
- Salle de bains et WC

Atouts :

- Huisseries PVC
- 3 compteurs électriques
- Fibre déjà raccordée au local commercial

A seulement 13 min de St Hilaire du Harcouet, 20min de Fougères, 40 min d'une gare et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866