Immeuble à vendre à LAGNY-SUR-MARNE de 315m²1 090 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cet immeuble à vendre de 315 m²
Immeuble
315m²
108m²
Électrique individuel
1920
Le point fort de cet immeuble
PROCHE RER LIGNE P
Description de cet immeuble à vendre de 315 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT 315 M2 9 APPARTEMENTS
Special Investisseur !!!
Situé à Lagny-sur-Marne hyper centre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, proche des transports ligne P 5 minutes a pieds pour aller GARE DE L EST PARIS 38 minutes, ainsi que d'écoles, lycées et collèges. La crèche à proximité ajoute à son attrait pour les familles. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable. Les commodités modernes telles que la fibre et les places de parking possible en face de l immeuble avec contribution annuel minim voir avec Mairie.
À l'extérieur, cet immeuble comprend une cave et une arrière-cour. Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités d'utilisation variées, de la détente au rangement, en passant par des espaces conviviaux pour les résidents.
À l'intérieur, ce bâtiment de 315 m² se compose de 9 appartements, dont 8 en T2 loué et 1 en T3 non loué.
Chaque unité bénéficie de compteurs électriques et d'eau séparés, avec la fibre installée. Cet ensemble offre un potentiel locatif intéressant;
LOYER actuellement minoré 68640 ke annuel
Taxe FONCIERE 8139 euros annuel
Soit un rendement proche de 7 % annuel
A votre AGENDA !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 090 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492
Situé à Lagny-sur-Marne hyper centre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, proche des transports ligne P 5 minutes a pieds pour aller GARE DE L EST PARIS 38 minutes, ainsi que d'écoles, lycées et collèges. La crèche à proximité ajoute à son attrait pour les familles. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable. Les commodités modernes telles que la fibre et les places de parking possible en face de l immeuble avec contribution annuel minim voir avec Mairie.
À l'extérieur, cet immeuble comprend une cave et une arrière-cour. Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités d'utilisation variées, de la détente au rangement, en passant par des espaces conviviaux pour les résidents.
À l'intérieur, ce bâtiment de 315 m² se compose de 9 appartements, dont 8 en T2 loué et 1 en T3 non loué.
Chaque unité bénéficie de compteurs électriques et d'eau séparés, avec la fibre installée. Cet ensemble offre un potentiel locatif intéressant;
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Prix de vente : 1 090 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 790€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alexis Aussiere
Chanteloup-En-Brie (77600)
48 biens en portefeuille
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