Situé au cœur de La Seyne-sur-Mer (83500), cet immeuble de rapport de 4 étages jouit d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville, sur l'avenue du marché. Cela garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le bien est traversant, ce qui permet une bonne ventilation et une belle luminosité à l'intérieur. Il se compose : au rez de chaussée d'un local commercial loué, au 1er étage d'un studio loué, au 2éme étage d'un studio loué, au 3éme étage d'un appartement en duplex libre. Avec une rentabilité brute de 8%, cet immeuble de rapport présente un potentiel d'investissement intéressant. Les locataires en place assurent une rentabilité immédiate. En somme, cet immeuble constitue une opportunité attractive pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer. Vendu en un seul lot. Travaux en cours par le propriétaire pour le DPE (l'immeuble sera en E le jour de la vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916

Maison de 296 m² répartie en 4 appartements sur une parcelle de 1300 m². Actuellement, 3 appartements sont loués, offrant ainsi un revenu locatif stable. De plus, cette propriété présente la possibilité de détacher une parcelle de terrain pour d'autres projets ou pour optimiser l'utilisation de l'espace. La configuration actuelle de la propriété est la suivante : Appartement 1 : T2 48 m² loué 600 € Appartement 2 : T3 58 m² loué 750 € Appartement 3 : T3 61 m² loué 750 € Appartement 4 : T5 129 m² + non loué, valeur locative 1200 euros De plus, cette propriété offre la possibilité de détacher une parcelle de terrain d'environ 450 m², tout en conservant les revenus locatifs actuels. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier, alors ne manquez pas cette chance unique. Pour plus d'informations, des visites ou pour discuter de vos projets potentiels pour cette propriété, veuillez me contacter, je serai ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison polyvalente et ses possibilités de détachement de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LE SQUER, Tél. : 06 61 13 10 73, E-mail : marc.lesquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883 261 984

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Ville

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE

2 Immeubles à vendre, LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Immeuble - 82m²

Immeuble - 13 pièces - 296m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE