2 Immeubles à vendre, LA FERE (02800)

Immeuble commerciale avec appartement, 6 pièces
Vanessa Cailleux vous présente sur la commune de La Fère (02800), cet immeuble associe idéalement vie professionnelle et privée. La commune offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et services essentiels. La Fère se distingue par son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun.

Cet immeuble spacieux de 131 m² sur un terrain de 256 m² se compose de deux espaces distincts. Un local professionnel équipé d'un bureau, d'une salle, de WC et d'un dégagement offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Un appartement résidentiel comprend un rez-de-chaussée avec entrée, chaufferie-buanderie et une pièce à rénover, un étage avec un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC et un grenier. Une terrasse, un garage avec grenier et une cave complètent cet ensemble aux multiples facettes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa CAILLEUX, Tél. : 0616360698, E-mail : vanessa.cailleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 809242647

Opportunité maison d'habitation avec rendement locatif !!!
Située à Charmes (02800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une commune offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.

La propriété s'étend sur un terrain de 960 m² et comprend un espace extérieur avec jardin et places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement.

À l'intérieur, cette maison disposant de 120 m² du surface habitable, est constituée aujourd'hui de 3 logements entièrement meublés et réhabilités en 2019, loués avec baux de 1 an, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de choisir de continuer de louer les 3 appartements, d'occuper 1 logement et de louer les 2 autres, ou d'aménager la maison pour l'habiter entièrement.
Chaque logement offre un espace de vie fonctionnel et confortable.

1 studio de 30 m2 loué 460 € (Charges 70 € comprises)
1 T2 de 50m2 avec une terrasse de 24m2 loué 650€ (Charges de 80 € comprises)
1 T2 au 1er étage de 30m2 loué 460€ (Charges de 60 € comprises)
Le montant des charges comprends une provision pour l'eau et l'électricité calculée grâce à des sous compteurs individuels.
A voir rapidement
Une vidéo et une visite virtuelle sont à votre disposition, une visite en présentielle est possible si vous voulez en voir davantage.
La taxe foncière est de 1410 €
N'hésitez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MORENO, Tél. : 0631790976, E-mail : catherine.moreno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 502109119