Réf 1707148
Situé dans un environnement calme et agréable - Bonne rentabilité - Stationnements pour chaque logement - Travaux de toiture (-10 ans).
Immeuble de 3 lots avec garage et jardin
Situé dans la charmante ville de Joigny (89300), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant sécurité, accès à la fibre, proximité des transports en commun, écoles, lycée, collège et crèche, ainsi que d'un cadre de vie agréable en milieu urbain. Les trois places de parking et le jardin constituent des avantages pratiques pour les résidents.
Ce bien se développe sur un terrain de 366 m² et propose trois logements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 46 m². Au premier étage, un appartement T3 de 70 m² accompagné d'un garage. Au dernier étage, un logement de 35 m² avec grenier. L'immeuble offre également un petit extérieur à l'arrière et un système de chauffage mixte (gaz et électrique).
L'intérieur de cette propriété présente une configuration intéressante avec des logements indépendants. Chaque appartement est équipé de différents modes de chauffage, et bénéficie de l'assainissement collectif. L'année de construction remonte à 1965, offrant ainsi le charme de l'ancien avec des aménagements extérieurs pratiques tels qu'un garage et un jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440€ et 7430€ par an sur l'année 2021.
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