Réf 1700655
Au cœur du bourg et proche des commerces, immeuble mixte avec local
Immeuble mixte au cœur du bourg
? Une belle opportunité en plein centre ?
Situé à Guémené-sur-Scorff (56160), charmante commune bretonne reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie, cet immeuble ancien à usage mixte d'environ 243 m² est idéalement placé en plein centre, proche des commerces et commodités. Libre de toute occupation et édifié sur un terrain de 644 m², il dispose de deux entrées indépendantes : commerce et habitation.
Au RDC, le local commercial comprend une grande pièce, deux petites pièces dont une avec raccordement à l'eau et un WC indépendant.
Au 1er étage : salon avec cheminée et véranda, cuisine, salle à manger avec cheminée, buanderie et chambre avec point d'eau.
Au 2e : pièce de vie, cuisine avec espace repas, deux chambres et salle de bains avec WC.
Sous-sol avec cave et chaufferie. Dépendance et puits complètent l'ensemble.
Un bien polyvalent, idéal pour un investisseur ou pour associer activité professionnelle et habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 0661205946, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2250€ par an sur l'année 2021.
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