Immeuble à vendre à GRILLON de 330m²340 000 €
Réf 1412130
Aperçu de cet immeuble à vendre de 330 m²
Immeuble
330m²
491m²
6
Électrique individuel
1950
Le point fort de cet immeuble
centre du village - très bon rendement locatif - bel appartement libre d'occupation, a rénover avec terrasse 30 m2 - garage 27 m2
Description de cet immeuble à vendre de 330 m²
immeuble de 330 m2 avec appartement 4 pièces et local commercial
Situé sur la commune de Grillon 84600, au centre ville et proche de toutes les commodités, cet immeuble de 330 m² se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée de 217 m² proposant un bon rendement locatif pérenne de 18 160 € annuel ;
À l'étage, un appartement de 113 m² avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc indépendant ; le plus : une belle terrasse extérieure de 30 m2 attenante à l'entrée exposée sud-est ; le logement dispose d'un garage de 27 m2 et de places de stationnement extérieures. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'appartement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé pour un investissement locatif ou un pied à terre en résidence secondaire.
Le local commercial ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405
À l'étage, un appartement de 113 m² avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc indépendant ; le plus : une belle terrasse extérieure de 30 m2 attenante à l'entrée exposée sud-est ; le logement dispose d'un garage de 27 m2 et de places de stationnement extérieures. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'appartement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé pour un investissement locatif ou un pied à terre en résidence secondaire.
Le local commercial ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Seuté
Pernes-Les-Fontaines (84210)
13 biens en portefeuille
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