Immeuble à vendre à GRASSE de 70m²199 000 €
Réf 1554901
Aperçu de cet immeuble à vendre de 70 m²
Immeuble
70m²
23m²
Électrique individuel
1880
Le point fort de cet immeuble
Centre historique. Bonne rentablité. 3 lots/4.
Description de cet immeuble à vendre de 70 m²
Grasse Vieille ville : Immeuble avec 3 lots d'habitation.
A vendre Grasse centre historique:
Immeuble comprenant 3 lots d'habitation sur 4. Accès véhicules devant le bien avec des places de stationnements.
Les lots comprennent 2 studios : Au 2ème : 420€/m (19 m2) et au 3ème en dernier étage loué 450€/m (18 m2); En RDC (Sous-Plex de 33m2) : loué 600€/m; un total de 1470€ de loyers mensuels soit 8,2% de rentabilité brut Annuellement.
Possibilité dans le temps d'augmenter la rentabilité à près de 10%...
Les baux sont Meublés : RDC : 06 Aout. R+2 : 01 Novembre et R+3 : 28 Janvier.
Plus d'informations par téléphone, n'hésitez pas à me contacter au 0768440235.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865
Immeuble comprenant 3 lots d'habitation sur 4. Accès véhicules devant le bien avec des places de stationnements.
Les lots comprennent 2 studios : Au 2ème : 420€/m (19 m2) et au 3ème en dernier étage loué 450€/m (18 m2); En RDC (Sous-Plex de 33m2) : loué 600€/m; un total de 1470€ de loyers mensuels soit 8,2% de rentabilité brut Annuellement.
Possibilité dans le temps d'augmenter la rentabilité à près de 10%...
Les baux sont Meublés : RDC : 06 Aout. R+2 : 01 Novembre et R+3 : 28 Janvier.
Plus d'informations par téléphone, n'hésitez pas à me contacter au 0768440235.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 390€ / an
Maximum : 560€ / an
Charges estimées : 2 160 € / an
Ce bien vous est proposé par
Frédéric Tissier
La Roquette-Sur-Siagne (06550)
30 biens en portefeuille
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