2 Immeubles à vendre, Alpes-Maritimes (06)

SOUS OFFRE Cannes Broussailles : Immeuble complet.
SOUS OFFRE
Cannes dans le secteur des Broussailles, Immeuble composé de 2 lots d'habitation avec 2 dépendances (1 abri-garage et un bureau 10m2 environ)
Le bien est vendu occupé pour un lot d'habitation (Le studio d'environ 30 m2 habitable situé au 2ème et dernier étage. L'Appartement du 1er étage est libre, il s'agit d'un 3 pièces d'environ 60 m2 et le rez-de-chaussée et composé de bureaux : 1 pièce principale avec vitrine (40 m2) + 2 petites pièces (bureaux / chambres d'environ 5 et 10 m2) et une dernière pièce d'environ 25 m2.
Aperçu mer, Proche centre ville à pieds, proche hôpital. Des travaux à prévoir mais un vrai potentiel.
Plus de renseignements et organisation des visites par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 665 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451787865

Rare ! Cannes Suquet Maison de ville avec un local et 3 appartements
Idéal logement saisonniers ou investissement locatif (locations saisonnières/congrès), à 10 mn du Palais des Festivals ou de la plage

Au coeur du vieux Cannes et des rues commerçantes du Suquet agréable maison de ville, réagencées en 3 studettes et un local commercial transformé en 4e studette.

Au rez de chaussée, se trouve un local commercial avec enseigne drapeau et vitrine aménagé en 4e studette.
Dans le couloir qui mène aux étages a été installée une buanderie. Au 1er, 2e niveaux et dans les combles ont été agencées 3 studettes comportant chacune de manière indépendante, climatisation, compteur électrique, chauffe eau, kitchenette, salle d'eau et espace nuit.

Estimations locatives entre 55 000 et 80 000 € brut annuel

Rare, A visiter sans plus tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 655 500 €
Honoraires charge acquéreur : 34 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 0745349031, E-mail : isabelle.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914