Réf 1703219
Immeuble d'habitation composé de deux logements
Situé sur la commune de Gigean , proches des commerces et des principaux axes routiers, venez découvrir cet immeuble d'habitation composé de deux appartements.
Au rez- de Chaussée un studio de près de 40 m2 loué actuellement 500€ jusqu'en Février 2027.Composé d'un coin nuit séparé salon cuisine ouverte et salle d'eau.
Au premier et dernier étage un bel appartement de 65 m 2 libre de toute occupation, composée d'une chambre spacieuse, bureau, dressing , salon séjour ouvert sur cuisine.
De plus un bail locatif concernant panneau publicitaire idéalement placé vous offre un rendement supplémentaire de 1600€ / an.
L'approvisionnement en eau est assuré par un forage privé.
Idéal investisseur ou primo accédant cherchant rendement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2270€ par an sur l'année 2021.
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