Immeuble à vendre à FLERS de 476m²206 000 €

Situé à moins de 15 minutes de Flers, cet immeuble propose un énorme potentiel locatif avec ses 6 compteurs électriques en place. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, tout en étant entouré d'une nature verdoyante et facilement accessible de la voie verte. Les habitants pourront profiter d'un environnement préservé, idéal pour se ressourcer, tout en restant proches des services essentiels et des lieux d'intérêt de la région.

Cet immeuble d'une superficie potentiellement habitable de 476m² + 184m² possible en aménageant les combles, sans pièces définies, repose sur un sous-sol semi-enterré en 4 parties, dont une avec des anciens sanitaires pour un total de 220m² et s'érige majestueusement sur ce vaste terrain de presque 3000m². Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il représente une opportunité rare sur le secteur. Un appartement d'environ 50m² déjà refait mais non loué actuellement donc à rafraichir légèrement. Ne passez pas à côté de cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 206 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324