Immeuble à vendre à FIRMINY de 296m²249 000 €
Réf 1574121
Aperçu de cet immeuble à vendre de 296 m²
Immeuble
296m²
390m²
5
Gaz individuel
1900
Le point fort de cet immeuble
Immeuble de rapport 4 appartements baux nus en cours + dépendance permettant de mettre en location 4 places de parking couvertes et 1 garage
Description de cet immeuble à vendre de 296 m²
Immeuble de rapport 4 appartements loués
Immeuble vendu d'un seul tenant: 4 appartements: en rez de chaussée un T4 de 118 m2 avec terrasse privative DPE E.
Au 1er étage: un T1 de 30.50 m2 DPE E, un T3 de 76 m2 DPE D
Au 2éme étage un T3 de 72 m2 DPE D. Tous les appartements sont en chauffage individuel gaz, ont des espaces cuisines pré équipés de plaque de cuisson et meubles. Les baux sont en location nus 3/6/9.
Tous les appartements sont en bon état, ont des ouvrants double vitrage PVC. La taxe d'ordures ménagères est inclus dans les charges ainsi que l'électricité des parties communes et le câble.
Le gros œuvre est en bon état: façade, toiture... ne nécessitant pas de travaux à court terme
Une dépendance d'environ 130 m2 couverte et fermée non mis en location actuellement peut servir de parkings couverts: 4 minimums. Attenant un garage d'environ 13 m2 non mis en location. En louant ses stationnements, le revenu annuel locatif pourrait atteindre 25.500 euros CC hors éventuel frais de gestion d'intermédiaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : eric.savinquo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834
Au 1er étage: un T1 de 30.50 m2 DPE E, un T3 de 76 m2 DPE D
Au 2éme étage un T3 de 72 m2 DPE D. Tous les appartements sont en chauffage individuel gaz, ont des espaces cuisines pré équipés de plaque de cuisson et meubles. Les baux sont en location nus 3/6/9.
Tous les appartements sont en bon état, ont des ouvrants double vitrage PVC. La taxe d'ordures ménagères est inclus dans les charges ainsi que l'électricité des parties communes et le câble.
Le gros œuvre est en bon état: façade, toiture... ne nécessitant pas de travaux à court terme
Une dépendance d'environ 130 m2 couverte et fermée non mis en location actuellement peut servir de parkings couverts: 4 minimums. Attenant un garage d'environ 13 m2 non mis en location. En louant ses stationnements, le revenu annuel locatif pourrait atteindre 25.500 euros CC hors éventuel frais de gestion d'intermédiaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : eric.savinquo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Éric Savinquo
Saint-Etienne (42000)
5 biens en portefeuille
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