Immeuble à vendre à FERRIERE-LA-GRANDE de 269m²415 000 €
Réf 1652227
Aperçu de cet immeuble à vendre de 269 m²
Immeuble
269m²
1 080m²
1930
Description de cet immeuble à vendre de 269 m²
Spécial Marchand de biens,investisseurs Loué.
? Immeuble de rapport – 6 logements rénovés – Rentabilité immédiate
Situé à seulement 10' de Maubeuge, cet immeuble offre un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports. Un secteur recherché, idéal pour un investissement locatif.
L’ensemble développe 269 m² habitables répartis sur 2 bâtiments, comprenant 6 logements entièrement rénovés et tous loués, implantés sur une parcelle de 1 080 m². Le bien inclut également un terrain d’accès et un terrain constructible, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire pour un projet d’extension ou de promotion.
Avec sa rentabilité immédiate, ses perspectives d’évolution et la stabilité locative, cet immeuble constitue une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un immeuble de rendement.
? Composition des logements
Logement 1 – T2 : 40 m²
Logement 2 – T2 : 35 m²
Logement 3 – T1 : 30 m²
Logement 4 – T1 : 30 m²
Logement 5 – T3 : 70 m²
Logement 6 – T3 : 65 m²
? Rentabilité
- Revenus locatifs actuels : 3 300 € / mois
- Soit 39 600 € / an
?? Un rendement attractif pour un immeuble déjà exploité, sans travaux à prévoir.
? Informations & visites
Charlotte Merry – SAFTI
? 07 59 75 02 68
? charlotte.merry@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MERRY, Tél. : 0759750268, E-mail : charlotte.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100331123
Situé à seulement 10' de Maubeuge, cet immeuble offre un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports. Un secteur recherché, idéal pour un investissement locatif.
L’ensemble développe 269 m² habitables répartis sur 2 bâtiments, comprenant 6 logements entièrement rénovés et tous loués, implantés sur une parcelle de 1 080 m². Le bien inclut également un terrain d’accès et un terrain constructible, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire pour un projet d’extension ou de promotion.
Avec sa rentabilité immédiate, ses perspectives d’évolution et la stabilité locative, cet immeuble constitue une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un immeuble de rendement.
? Composition des logements
Logement 1 – T2 : 40 m²
Logement 2 – T2 : 35 m²
Logement 3 – T1 : 30 m²
Logement 4 – T1 : 30 m²
Logement 5 – T3 : 70 m²
Logement 6 – T3 : 65 m²
? Rentabilité
- Revenus locatifs actuels : 3 300 € / mois
- Soit 39 600 € / an
?? Un rendement attractif pour un immeuble déjà exploité, sans travaux à prévoir.
? Informations & visites
Charlotte Merry – SAFTI
? 07 59 75 02 68
? charlotte.merry@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MERRY, Tél. : 0759750268, E-mail : charlotte.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100331123
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 930€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Charlotte Merry
Solre-Le-Chateau (59740)
2 biens en portefeuille
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