4 Immeubles à vendre, ETAIN (55400)

Maison idéal investisseur
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – ÉTAIN (55400)

Prix : 80 000 €

Situé à Étain (55400), cet ancien ensemble composé de 3 appartements offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet immobilier.

D’une superficie totale d’environ 170 m², le bien peut être exploité selon plusieurs configurations :

• Remise en location des 3 appartements, après travaux de remise aux normes et de rafraîchissement.
• Transformation en une maison familiale d’environ 170 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
• Création d’une maison d’environ 110 m² avec un appartement indépendant d’environ 60 m², idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et proches.

Le bien nécessite des travaux de remise aux normes et de rénovation, mais son agencement actuel permet d’envisager différents projets en fonction de vos objectifs.

Emplacement : Étain – 55400
Surface totale : environ 170 m²
Prix : 80 000 €
Un bien polyvalent offrant un beau potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dessislava NOURRY, Tél. : 0671844201, E-mail : dessislava.nourry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 105911887

Immeuble 2 appartements + local commercial
Situé au centre ville d'Étain, proche de toutes les commodités : commerces, pharmacies, écoles etc.
Cet immeuble à rénover, d'une surface habitable de 158m² est composé au rez de chaussé d'un local commercial de 52m², 2 pièces, WC et cour extérieur.
Appartement 1er étage type T3 de 57m² : Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres , salle d'eau avec douche et lavabo, WC séparé.
Appartement 2ème étage type T3 de 47m² : WC, 2 chambres, salle d'eau avec douche et lavabo, séjour et cuisine ouverte de 24m².
Système central chauffage gaz ( plus de chaudière ).
Menuiseries bois double vitrage.
Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843981283