IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble de rapport de 6 logements Sur la commune de Denain, je vous présente cet immeuble de rapport composé de 6 lots pour un rendement annuel d'environ 46.920€ (soit environ 12%) - 1er logement : une maison de 90 m2 environ (2 chambres) - 2éme logement : un appartement de 70 m2 environ, 3 chambres, salon, SDB avec baignoire - 3éme logement : un appartement de 60 m2 environ, 2 chambres, salon, SDB avec baignoire - 4éme logement : un appartement en duplex de 60 m2 environ, 1 chambre, 1 bureau, SDB avec baignoire - 5éme logement : un appartement de 70m2 environ (2 chambres) - 6éme logement: un appartement de 65m2 environ Informations complémentaires : Une place de parking pour chaque logement. Bon état général des appartements, double vitrage, électricité récente, compteurs individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 0633580124, E-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950 723 759

IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble de plus de 230m2. Situé sur la commune de Denain, en plein cœur du centre ville, dans une rue en projet de modernisation. À deux pas du grand théâtre de Denain. Je vous invite à découvrir cet immeuble qui possède au rez-de-chaussée une surface de plus de 150m2. Actuellement loué en surface commerciale. À l'étage, un appartement en duplex d'environ 80m2. Actuellement loué. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 0633580124, E-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950 723 759

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