Immeuble à vendre à CRANSAC de 318m²239 000 €
Réf 1572492
Aperçu de cet immeuble à vendre de 318 m²
Immeuble
318m²
277m²
1949
Le point fort de cet immeuble
Forte rentabilité
Description de cet immeuble à vendre de 318 m²
Immeuble 4 appartements et une maison
En exclusivité – Spécial investisseur
Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif, idéalement situé à proximité des thermes de Cransac.
Il se compose d’un immeuble comprenant quatre appartements.
En rez-de-chaussée, deux T2 de 48 m² et 49 m², entièrement rénovés, actuellement exploités en location saisonnière, offrant une excellente attractivité touristique.
Au premier étage, un appartement de 79 m², loué à l’année, comprenant une pièce de vie de 19 m², une cuisine indépendante de 10 m² et trois chambres de 10, 11 et 12 m².
Au second étage, un appartement de 80 m², également loué, composé d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m² et de trois chambres de 10, 11 et 12 m².
L’ensemble est complété par une maison mitoyenne de 63 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres. En rez-de-chaussée, un appartement supplémentaire reste à terminer, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 1 420 € par mois en locations pérennes, auxquels s’ajoutent environ 1 300 € par mois en location saisonnière, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Si ce bien retient votre attention, n’hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106
Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif, idéalement situé à proximité des thermes de Cransac.
Il se compose d’un immeuble comprenant quatre appartements.
En rez-de-chaussée, deux T2 de 48 m² et 49 m², entièrement rénovés, actuellement exploités en location saisonnière, offrant une excellente attractivité touristique.
Au premier étage, un appartement de 79 m², loué à l’année, comprenant une pièce de vie de 19 m², une cuisine indépendante de 10 m² et trois chambres de 10, 11 et 12 m².
Au second étage, un appartement de 80 m², également loué, composé d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m² et de trois chambres de 10, 11 et 12 m².
L’ensemble est complété par une maison mitoyenne de 63 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres. En rez-de-chaussée, un appartement supplémentaire reste à terminer, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 1 420 € par mois en locations pérennes, auxquels s’ajoutent environ 1 300 € par mois en location saisonnière, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Si ce bien retient votre attention, n’hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6950€ et 9500€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Jérémy Martins
Firmi (12300)
48 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
