Nous vous proposons au cœur de Courpiere sur un axe stratégique, un immeuble mixte idéalement situé pour développer une activité commerciale et/ou tout simplement y habiter et profiter d’un beau volume pour l’habitation avec des extérieurs. Composé comme suit : Au Rez de chaussée, un hall d’entrée permettant d’accéder à : - la partie commerciale composée d’une grande pièce anciennement exploitée en bar de plus de 50m², avec un coin sanitaire, une réserve, une arrière cuisine… - au jardin se trouvant à l’arrière de l’immeuble - à l’habitation de 106m² située au 1ere étage, composée d’un grand dégagement, de 2 grandes chambres avec placard, une salle de bain, une cuisine, et 4 pièces en cours d’aménagement. Vous disposez également d’un petit terrain attenant, à usage de parking à ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621

Vend ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à rénover avec terrains --Immeuble principal composé comme suit : Sous-sol : ancienne bergerie avec diverses pièces Rez de chaussée : 2 grandes pièces 1er : plusieurs pièces 2eme : 2 grandes pièces --Un second bâtiment mitoyen avec une grande ouverture pouvant servir de dépôt --Un troisième bâtiment d’environ 60m² au sol pouvant accueillir un étage de la même surface. --Un garage à reprendre Sur une surface totale de près de 2000m², bâtiment avec beaucoup de caché, offrant beaucoup de potentiel pour un projet d’envergure en résidence principale, investissement, maison d’hôte, auberge… Possibilité d’acquérir en sus un terrain de près de 2 hectares si vous avez des animaux ou souhaitez tout simplement plus de surface. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621

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