Immeuble à vendre à COULON de 290m²

Situé dans le centre-ville de Coulon (79510), cet immeuble offre un emplacement de choix dans un environnement prisé. Coulon, surnommée la Venise Verte, est une charmante commune célèbre pour ses canaux pittoresques et sa nature préservée. Idéalement située, elle permet un accès facile aux commerces locaux, restaurants et activités de plein air tels que les balades en barque. Parfait pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien dans un cadre unique et attractif.

Cet immeuble à Coulon propose une surface habitable de 290 m² répartie sur 2 parties distinctes. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 locaux commerciaux offrant de multiples opportunités d'exploitation. À l'étage, 3 appartements vous accueillent, offrant un total de 290 m² habitables. Un bien idéal pour ceux recherchant un investissement diversifié, avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Le tout sur un terrain de 154 m², sans jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951120609