Immeuble à vendre à COSNE-COURS-SUR-LOIRE de 174m²266 000 €
Réf 1645165
Aperçu de cet immeuble à vendre de 174 m²
Immeuble
174m²
82m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de cet immeuble
Emplacement pour les locataires.
Description de cet immeuble à vendre de 174 m²
Immeuble de rapport 3 appartements de type F3 centre de Cosne Cours Sur Loire
Situé au coeur de Cosne Cours Sur Loire, localisation idéale pour les futurs locataires, je vous propose cet immeuble de 180m2 environ.
Il est constitué de 3 appartements type 3. Locataires en place depuis plusieurs années. Un appartement se libère en juin pour futur propriétaire ou nouveau locataire.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage au gaz de ville au rez de chaussée et étage 1, électrique étage2.
Loyer futur pour le rez de chaussée: 600 euros
Etage 1 et 2 : 510 euros.
Total loyer annuel: 19440 euros
Taxe foncière: 2609 euros
Charge partie commune : 250 euros par an.
Rendement brut: 7,8% environ
Rendement net: 6,63% environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314
Il est constitué de 3 appartements type 3. Locataires en place depuis plusieurs années. Un appartement se libère en juin pour futur propriétaire ou nouveau locataire.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage au gaz de ville au rez de chaussée et étage 1, électrique étage2.
Loyer futur pour le rez de chaussée: 600 euros
Etage 1 et 2 : 510 euros.
Total loyer annuel: 19440 euros
Taxe foncière: 2609 euros
Charge partie commune : 250 euros par an.
Rendement brut: 7,8% environ
Rendement net: 6,63% environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Fabrice Dehandschoewercker
Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)
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