Immeuble à vendre à COSNE-COURS-SUR-LOIRE de 180m²182 000 €
Réf 1561319
Aperçu de cet immeuble à vendre de 180 m²
Immeuble
180m²
116m²
Électrique individuel
1890
Le point fort de cet immeuble
travaux effectués, local commercial prêt à l'emploi
Description de cet immeuble à vendre de 180 m²
Immeuble de rapport idéal investisseur rendement: 10% environ
Au coeur de Cosne sur Loire, je vous propose cet immeuble de rapport rénové récemment.
Il comporte en rez de chaussée un local commercial anciennement restaurant avec cuisine industrielle. Le restaurant est vendu sans fonds de commerce et avec tout le mobilier.
Avec le restaurant, deux logements de 15m2 environ sous forme de studio/chambre avec salle d'eau et WC. Locaux pouvant servir au personnel ou être loués indépendamment.
Au premier étage, un appartement type 3 de 48m2 et au second un second appartement type 3.
L'ensemble ne nécessite pas de travaux.
Compteurs Eau et électricité indépendants.
Auparavant le restaurant était loué 1400 Euros/ mois avec les deux logements du personnel.
Les deux appartements étaient loués 550 Euros par mois.
Potentiel locatif de 2500 Euros/mois pour l'ensemble de l'immeuble.
Taxe foncière: 1200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314
Il comporte en rez de chaussée un local commercial anciennement restaurant avec cuisine industrielle. Le restaurant est vendu sans fonds de commerce et avec tout le mobilier.
Avec le restaurant, deux logements de 15m2 environ sous forme de studio/chambre avec salle d'eau et WC. Locaux pouvant servir au personnel ou être loués indépendamment.
Au premier étage, un appartement type 3 de 48m2 et au second un second appartement type 3.
L'ensemble ne nécessite pas de travaux.
Compteurs Eau et électricité indépendants.
Auparavant le restaurant était loué 1400 Euros/ mois avec les deux logements du personnel.
Les deux appartements étaient loués 550 Euros par mois.
Potentiel locatif de 2500 Euros/mois pour l'ensemble de l'immeuble.
Taxe foncière: 1200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 690€ / an
Maximum : 1020€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Dehandschoewercker
Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)
34 biens en portefeuille
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