Exclusivité Safti Maxime LE BRAS pour cet immeuble à deux pas du centre-ville de Concarneau. D'une surface totale de 143 m2 environ, il est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial de 43 m2 environ comprenant une pièce avec vitrine, une pièce arrière et un wc. Au premier étage : un appartement de 54 m2 environ offrant cuisine avec séjour, chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un appartement de 45 m2 comprenant une pièce de vie et une chambre avec lavabo. En extérieur, une cabane en pierres et planches accessible par la cour commune. Les plus : Beau potentiel, idéal investisseur. Côté prestations : rénovations générales à prévoir Possibilité d'acquérir la partie droite de l'immeuble. Environ 158 m2 sur 3 niveaux comprenant un local commercial et 2 appartements au prix de 182 000€ (honoraires Safti inclus à la charge du vendeur) ainsi que le Fonds de commerce du restaurant en activité en vente au prix de 88 000€ HT/ 89 760€ TTC (honoraires Safti inclus à la charge de l'acquéreur). Visite virtuelle 3D disponible pour visiter de chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947

Exclusivité Safti Maxime LE BRAS pour cet immeuble à deux pas du centre-ville de Concarneau. D'une surface totale de 158 m2 environ, il est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m2 environ avec restaurant en activité : salle de restaurant avec comptoir et bar, entrée latérale et vitrine, cuisine, cellier, wc. Au premier étage : un appartement de 36 m2 environ et composé de 2 pièces et d'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un appartement de 54 m2 deux pièces, une salle d'eau avec wc et une pièce en combles aménagés au-dessus. En extérieur, une cabane en pierres et planches accessible par la cour commune. Les plus : Beau potentiel, idéal investisseur ou restaurateur désirant avoir un logement au-dessus de son activité. Côté prestations : rénovations générales à prévoir Possibilité d'acquérir le Fonds de commerce du restaurant en vente au prix de 88 000€ HT/ 89 760€ TTC (honoraires Safti inclus à la charge de l'acquéreur). Possibilité d'acquérir en plus la partie gauche de l'immeuble. 140 m2 sur 3 niveaux avec local commercial et 2 appartements au prix de 149 000€ (honoraires Safti inclus à la charge du vendeur) Visite virtuelle 3D disponible pour visiter de chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947

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