Immeuble à vendre à CHARAVINES de 175m²415 000 €
Réf 1353836
Aperçu de cet immeuble à vendre de 175 m²
Immeuble
175m²
440m²
1945
Description de cet immeuble à vendre de 175 m²
Immeuble idéalement situé au centre de Charavines – Opportunité Investisseurs
Cet immeuble entièrement rénové en 2019 offre une excellente opportunité d'investissement au cœur de Charavines, avec une combinaison attrayante de biens locatifs avec parkings autour...
Sa composition:
- Local commercial : Actuellement loué à 448 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.
- Deux appartements T2 : Loués en Airbnb, générant des revenus locatifs intéressants grâce à une forte demande touristique dans la région.
- Un appartement T3 : Loué à 650 € par mois, offrant une stabilité locative à long terme.
L’immeuble bénéficie d’une cour arrière privée avec un portail électrique pour un accès sécurisé, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort.
- Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-air et convecteur électrique.
- Faible taxe foncière de 1000 € par an, optimisant les charges de l'investisseur.
Un bien clé en main, déjà générateur de revenus, idéal pour un investissement locatif diversifié. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé !!!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497
Sa composition:
- Local commercial : Actuellement loué à 448 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.
- Deux appartements T2 : Loués en Airbnb, générant des revenus locatifs intéressants grâce à une forte demande touristique dans la région.
- Un appartement T3 : Loué à 650 € par mois, offrant une stabilité locative à long terme.
L’immeuble bénéficie d’une cour arrière privée avec un portail électrique pour un accès sécurisé, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort.
- Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-air et convecteur électrique.
- Faible taxe foncière de 1000 € par an, optimisant les charges de l'investisseur.
Un bien clé en main, déjà générateur de revenus, idéal pour un investissement locatif diversifié. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé !!!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 510€ / an
Maximum : 750€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cindy Terrier
Charavines (38850)
65 biens en portefeuille
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