Immeuble à vendre à CHALONS-EN-CHAMPAGNE de 260m²

Immeuble à rénover – Fort potentiel d’investissement

Situé à Châlons-en-Champagne, cet immeuble à rénover entièrement représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, le bien bénéficie d’un emplacement attractif dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Caractéristiques du bien

Terrain : 280 m² environ

Immeuble sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée : véranda + cave

1er étage : plateau à aménager

2e étage : vaste grenier aménageable

Potentiel d’exploitation

Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet immeuble permet plusieurs stratégies d’investissement :

Division en plusieurs appartements pour du locatif

Création d’un petit immeuble de rapport

Projet de colocation ou logements meublés

Revente après rénovation (marchand de biens)

Bien vendu en l’état – rénovation complète à prévoir, permettant de concevoir un projet immobilier entièrement sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 0768863662, E-mail : mohamed.micky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341