Réf 1605847
Emplacement stratégique en cœur de ville
CAZERES - IMMEUBLE CENTRE-VILLE – FORT POTENTIEL – INVESTISSEUR / OPÉRATEUR
Immeuble de caractère offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation, idéal pour :
Opérateur rénovation / revente en copropriété
Investisseur patrimonial
Professionnel souhaitant mixer commerce et habitation
Projet familial ambitieux
Fort potentiel de transformation :
Possibilité de créer 4 appartements d’environ 80 m² .chacun ou 7/8 appartements T1 T2 Studio.. sur les deux étages R+1. et R+2
Rez-de-chaussée de 200 m² offrant plusieurs options :
• Division commerce + logement
• Conservation en surface commerciale
• Projet mixte
Patio intérieur donnant de la lumière naturelle à tous les appartements quelle que soit la répartition– configuration idéale pour mise en copropriété.
Produit rare sur le secteur.le patio intérieur change tout et permet une exploitation maximum.
Dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2490€ par an sur l'année 2021.
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