Immeuble à vendre à CAZAUBON de 253m²315 000 €
Réf 1680847
Aperçu de cet immeuble à vendre de 253 m²
Immeuble
253m²
10
Individuel
2 490m²
1974
Le point fort de cet immeuble
A deux pas du centre de barbotan mais au calme, appartements tout équipés, clés en mains
Description de cet immeuble à vendre de 253 m²
Résidence touristique composée de 6 appartements
Découvrez cette résidence de 253 m², située dans le charmant village thermal de Barbotan-les-Thermes, sur la commune de Cazaubon. Nichée sur un terrain de 2 500 m², elle se compose de 6 appartements - quatre T1, un T2 et un T3 - répartis sur deux niveaux. Chaque appartement, quasi constamment loué, grâce à sa proximité avec les thermes et les attraits touristiques, offre une terrasse ou un balcon pour profiter de l'extérieur.
Le jardin verdoyant de 2 500 m², dont 1 000 m² sont potentiellement constructibles (sous réserve des autorisations), entoure cette propriété. Vous y trouverez également plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
L'intérieur est pensé pour le confort : chaque logement dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible, tandis que l'eau chaude est fournie par un système collectif alimenté par panneaux solaires thermiques. Les fenêtres, en majorité à double vitrage, assurent une isolation optimale.
Cazaubon offre un cadre de vie idéal avec ses espaces verts à proximité, ainsi que des structures scolaires telles qu'une école primaire, un collège et un lycée, le tout à une distance raisonnable du centre.
Caractéristiques techniques :
* Surface totale : 253 m²
* Terrain : 2 500 m² (dont 1 000 m² constructibles)
* Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation réversible
* Production d'eau chaude : Système solaire collectif
* Taxe Foncière : 3 470 €
* DPE : D (228 kWh/m²/an), GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157
Le jardin verdoyant de 2 500 m², dont 1 000 m² sont potentiellement constructibles (sous réserve des autorisations), entoure cette propriété. Vous y trouverez également plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
L'intérieur est pensé pour le confort : chaque logement dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible, tandis que l'eau chaude est fournie par un système collectif alimenté par panneaux solaires thermiques. Les fenêtres, en majorité à double vitrage, assurent une isolation optimale.
Cazaubon offre un cadre de vie idéal avec ses espaces verts à proximité, ainsi que des structures scolaires telles qu'une école primaire, un collège et un lycée, le tout à une distance raisonnable du centre.
Caractéristiques techniques :
* Surface totale : 253 m²
* Terrain : 2 500 m² (dont 1 000 m² constructibles)
* Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation réversible
* Production d'eau chaude : Système solaire collectif
* Taxe Foncière : 3 470 €
* DPE : D (228 kWh/m²/an), GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390€ et 5990€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Cécile Bezerra
Montreal (32250)
22 biens en portefeuille
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