Réf 1476955
Idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités
Immeuble de rapport - 10,31% de rentabilité brute
Immeuble de rapport situé dans l'hyper-centre de Caudebec-lès-Elbeuf (Proximité immédiate commerces)
Loyers cumulés : 27 840 €/an - Taxe Foncière : 3 720 € - Rentabilité brut 10,31%
Idéal investisseur, découvrez cet immeuble en pleine propriété vendu avec baux en cours :
5 appartements en bon état : 3x F2, 1x F3, 1x F4.
3 boxes de rangement fermés : un vrai plus stockage.
1 cour commune sécurisée
LES ATOUTS CLÉS :
? Immeuble classé en DPE D
?? Déficit foncier : Rafraîchissement à prévoir dans la cage d’escalier, parfait pour optimiser votre fiscalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 0626157491, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4314€ et 5636€ par an sur l'année 2021.
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