Dans le centre ville de Brignoles, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, centre hospitalier, venez découvrir cette jolie maison de ville de 142 m² sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée et sous-sol, elle se compose d'un grand garage avec alcôve de 33 m² ainsi que 2 belles caves voutées. Le 1er étage dispose d'un T2 de 36 m² comprenant séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau, on trouve également un autre T2 de 37 m² avec séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 3èmè étage, vous pourrez profiter d'un beau T3 en duplex de 70 m² comprenant un séjour cuisine, une chambre et un wc indépendant. Une grande pièce pouvant servir de salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse ainsi qu'un coin chambre ou bureau et une salle d'eau, complètent ce 4ème niveau. Les plus de ce bien : une jolie terrasse d'environ 11 m² avec une belle vue dégagée, un grand garage et 2 caves voutées ! Des travaux sont à prévoir dans cette maison. Un rapport d'expertise a été réalisé afin de connaitre les différents travaux à réaliser. Gros potentiel locatif pour cet immeuble car nous avons 3 logements totalement indépendants. Idéal investisseurs ! N'hésitez pas, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284

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