Immeuble à vendre à BOURGES de 200m²319 000 €
Réf 1520279
Aperçu de cet immeuble à vendre de 200 m²
Immeuble
200m²
191m²
Électrique individuel
1940
Le point fort de cet immeuble
BOURGES immeuble de centre ville , 4 appartements tous loués , pas de copropriété , possibilité de stationnement , très bon emplacement.
Description de cet immeuble à vendre de 200 m²
Immeuble de 4 appartements , centre ville de Bourges
Immeuble de rapport – Centre ville de Bourges
En exclusivité, découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Bourges, sans aucune copropriété, offrant un placement sécurisé et rentable.
L’ensemble est composé de quatre appartements déjà loués, garantissant des revenus locatifs stables de 2 000 € par mois, soit 24 000 € par an.
Rez-de-chaussée : un appartement de 72 m², comprenant deux chambres, ouvrant sur une magnifique cour végétalisée de 85 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville.
1er étage : un studio meublé de 20 m2 ainsi qu’un appartement de 51 m².
2e étage : un appartement de 55 m².
?? L’ensemble du bâtiment est en bon état, la toiture en ardoise est neuve.
?? Les quatre logements sont actuellement loués, dont un occupé par le même locataire depuis plus de 12 ans, gage de tranquillité pour tout investisseur.
Un emplacement de premier choix
À proximité immédiate d’un grand parking gratuit et avec des places de stationnement disponibles devant l’immeuble.
Accès direct à la Trouée verte de Bourges, lieu privilégié pour les balades, le VTT ou la course à pied.
Cet immeuble combine rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie pour ses occupants.
? À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
En exclusivité, découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Bourges, sans aucune copropriété, offrant un placement sécurisé et rentable.
L’ensemble est composé de quatre appartements déjà loués, garantissant des revenus locatifs stables de 2 000 € par mois, soit 24 000 € par an.
Rez-de-chaussée : un appartement de 72 m², comprenant deux chambres, ouvrant sur une magnifique cour végétalisée de 85 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville.
1er étage : un studio meublé de 20 m2 ainsi qu’un appartement de 51 m².
2e étage : un appartement de 55 m².
?? L’ensemble du bâtiment est en bon état, la toiture en ardoise est neuve.
?? Les quatre logements sont actuellement loués, dont un occupé par le même locataire depuis plus de 12 ans, gage de tranquillité pour tout investisseur.
Un emplacement de premier choix
À proximité immédiate d’un grand parking gratuit et avec des places de stationnement disponibles devant l’immeuble.
Accès direct à la Trouée verte de Bourges, lieu privilégié pour les balades, le VTT ou la course à pied.
Cet immeuble combine rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie pour ses occupants.
? À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3590€ / an
Maximum : 4910€ / an
Ce bien vous est proposé par
Michel Bonnissent
Allogny (18110)
23 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
