SECTEUR EN FORT DEVELOPPEMENT
IMMEUBLE DE RAPPORT FORT POTENTIEL
Découvrez ce superbe immeuble de caractère de 457 m² habitables, offrant un énorme potentiel de transformation et de valorisation.
Actuellement composé de 8 anciens cabinets médicaux et de 2 grands appartements, ce bien présente une configuration idéale pour un projet de création de studios ou T2.
Un avantage majeur : toutes les arrivées d'eau sont déjà en place ! Un véritable atout pour faciliter l'aménagement et limiter les travaux.
Vous bénéficierez également :
- D'un emplacement à fort potentiel.
- De 2 grands appartements déjà habitables.
- D'un très grand garage.
- D'une agréable vue sur jardin.
- D'une toiture récente.
D'un DPE classé D.
Jusqu'à 8 à 10 logements peuvent être envisagés selon le projet et les autorisations nécessaires.
Un bien rare qui offre de belles perspectives de rentabilité et de valorisation, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels de l'immobilier.
Le potentiel est là, l'emplacement aussi ! Venez découvrir les possibilités qu'offre cet immeuble!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 714 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10790€ et 14760€ par an sur l'année 2021.
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