Immeuble à vendre à BORDEAUX de 193m²1 559 000 €
Réf 1455207
Aperçu de cet immeuble à vendre de 193 m²
Immeuble
193m²
94m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet immeuble
Forte rentabilité - Meublé haut de gamme - Localisation - Aucun travaux
Description de cet immeuble à vendre de 193 m²
Immeuble de rapport – 5 appartements meublés – Bordeaux Nansouty
BORDEAUX – NANSOUTY
Immeuble de rapport – 5 appartements meublés – Rentabilité + Prêt avantageux
Produit d’investissement clé en main, rare à Bordeaux.
Au cœur du quartier vivant et recherché de Nansouty, immeuble composé de 5 appartements T3 en location meublée touristique haut de gamme avec autorisation officielle. Aucun travaux à prévoir.
Composition :
- 2 T3 en souplex
- 3 T3 en duplex
- Buanderie commune
- Cave de stockage
Exploitation actuelle en courte durée (Airbnb, Booking, clientèle KEDGE & business)
Chiffres clés :
- Chiffre d’affaires 2023 : 125 000 € (potentiel à 165 000 €)
- Rentabilité brute estimée : 7,5 %
Quartier ultra dynamique, proche tram, commerces, et centre historique.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et planifier une visite confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 559 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588
Immeuble de rapport – 5 appartements meublés – Rentabilité + Prêt avantageux
Produit d’investissement clé en main, rare à Bordeaux.
Au cœur du quartier vivant et recherché de Nansouty, immeuble composé de 5 appartements T3 en location meublée touristique haut de gamme avec autorisation officielle. Aucun travaux à prévoir.
Composition :
- 2 T3 en souplex
- 3 T3 en duplex
- Buanderie commune
- Cave de stockage
Exploitation actuelle en courte durée (Airbnb, Booking, clientèle KEDGE & business)
Chiffres clés :
- Chiffre d’affaires 2023 : 125 000 € (potentiel à 165 000 €)
- Rentabilité brute estimée : 7,5 %
Quartier ultra dynamique, proche tram, commerces, et centre historique.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et planifier une visite confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 559 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2320€ / an
Maximum : 2870€ / an
Ce bien vous est proposé par
Elodie Hery
Villenave-D'Ornon (33140)
21 biens en portefeuille
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