Découvrez cette maison type immeuble pleine de caractère anciennement un commerce, offrant un vaste potentiel de transformation et très bien située avec toutes les commodités dans un rayon de 1,5 km( commerce, école, gare, bus ,....) Avec ses grands espaces et sa structure elle peut être facilement réaménagée pour une grande famille ou pour la création de plusieurs appartements mais aussi la création d'un commerce( intéressant pour investisseurs) De nombreuses dépendances, plus un grand garage et une cour intérieure complète son potentiel. Rénovation à prévoir, des devis pouvant être à disposition fait par un professionnel du bâtiment pour vous projeter et vous accompagner dans votre projet. Une opportunité unique à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : yves-marie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780

A découvrir au centre de Carmaux maison de 174 m² avec cour intérieure. Idéal investisseurs, les trois logements sont loués et ont été entièrement rénovés en 2023 et 2024: -un T2 de 39.60 m² en rez-de-chaussée 450 euros. -un T2 de 45.01m² en rez-de-chaussée 460 euros. -un T1 de 23.31 m² au premier 400 euros. Double vitrage, isolation , plomberie et électricité refaite factures d'artisans à l 'appui. Au premier, se trouve également un T4 vacant à rénover. La maison possède également des combles potentiellement aménageables.. Foncier 1868 euros. Opportunité à saisir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

De nouveau en vente suite à problème de financement. Immeuble de rapport plein centre ville de Carmaux place Jean Jaures qui se compose de trois appartements rénovés: - un T4 qui peut être loué 690 euro, pour le moment vacant. - un T3 loué 540 euros. -un T4 loué 680 euros et de deux commerces un loué 1150 euros et l'autre vacant pouvant être loué 550 euros. L'ensemble bénéficie d'un grand garage en sus; L'immeuble est entretenu, les parties communes sont en bon état et l'emplacement est de premier ordre en plein coeur de ville avec les commodités de stationnement. Chauffage au gaz pour les logements, double vitrage et isolation complète par le toit. Les appartements sont classés D. Idéal investisseurs, à découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

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