Immeuble à vendre à BESSEGES de 95m²

90 000 €

Vous cherchez une maison “clé en main” ? Passez votre chemin.
Vous cherchez un projet de vie, de sueur, d’idées… et peut-être un peu de poussière ? Bienvenue à Bessèges.

Ici, on ne vend pas juste une maison.
On vend un potentiel. Un terrain de jeu pour bricoleur courageux, artisan passionné, investisseur inspiré… ou amoureux des vieilles pierres qui savent qu’avant le confort, il y a toujours une histoire.

Au cœur des Cévennes gardoises, cette maison de 1911 attend qu’on lui redonne une seconde jeunesse.
95 m² habitables répartis sur deux niveaux, trois caves en sous-sol, un séjour, une cuisine, deux belles pièces à l’étage… et surtout : une vraie âme.

Oui, il faut tout refaire.
Et quand on dit “tout”, ce n’est pas une formule marketing.
Isolation d’époque, absence de chauffage, rénovation complète à prévoir… Ici, les murs vous regardent presque en disant :
“Alors… on commence par quoi ?”

Mais il y a aussi les bonnes nouvelles.

- Les menuiseries de la maison et du garage ont déjà été remplacées.
- Une parcelle de 1 120 m² pour respirer, jardiner, bricoler ou simplement profiter du calme.
- Un garage indépendant de 26 m².
- Une cuisine d’été avec terrasse.
- Un abri supplémentaire.
- Une exposition agréable et une vue sans véritable vis-à-vis.

Et puis il y a Bessèges.
Ses collines, ses routes qui serpentent entre les châtaigniers, cette ambiance cévenole authentique où les voisins disent encore bonjour et où le temps semble parfois ralentir juste ce qu’il faut.

Cette maison, ce n’est pas un produit lisse.
C’est un chantier. Un vrai.
Mais pour les bonnes personnes, c’est aussi une opportunité rare de créer un lieu à son image, dans un secteur où les projets de rénovation ont encore du sens.

En la visitant, on imagine déjà :

- les murs remis à nu,
- l’odeur du bois coupé,
- les repas d’été sur la terrasse,
- et cette satisfaction unique de pouvoir dire un jour : “C’est moi qui l’ai sauvée.”

Et entre nous…
Des maisons parfaites, il y en a partout sur internet.
Des maisons avec du caractère, du terrain, du potentiel et une vraie histoire à écrire… beaucoup moins.

Si vous n’avez pas peur des travaux, que vous aimez les projets qui ont du sens et que vous savez voir plus loin que les gravats, je serai heureux de vous ouvrir les portes de cette maison qui n’attend qu’une chose : reprendre vie.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287