2 Immeubles à vendre, BELFORT (90000)

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à Belfort dans un quartier très calme, proche des pistes cyclables, des usines, cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements (de 35 m2 à 40m2) loués, saura vous séduire grâce à son excellente rentabilité de + de 10%. Il représente une opportunité d’investissement locatif clé en main, alliant rentabilité immédiate, locataires en place, et travaux récents de qualité.
La toiture est neuve ainsi que les fenêtres et Velux (double vitrage). Electricité intégralement refaite. Dalle de sous-sol neuve.
A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 975 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 0665931798, E-mail : anne.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922377692

Immeuble à usage mixte en 2 appatements T3 de156 m², et un local commercial de 319 m²
Au centre de Belfort, dans un quartier calme avec un bel emplacement, Safti immobilier vous propose à la vente un immeuble à usage mixte 475 m².
Ce bien se compose au rez de chaussée d une surface de plus de 300m² de local commercial comprenant, un bureau, ateliers, parking, vestiaires, cave, remisage et espace commercial.
A l étage, 2 appartements T3 pour une surface respective de 86 m² et 76 m².
les appartement sont loués 1200€ mensuels, et le local commercial était loué 900€ , l activité ayant pris fin.

Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702