Situé à Beaufort-en-Anjou (49250), cet immeuble en tuffeau et briquettes datant de 1850 offre un cadre pittoresque et historique. Composé de 3 logements spacieux avec jardinets, il bénéficie d'un environnement paisible proche des commerces et des transports en commun, notamment des arrêts de bus. Les 852 m² de terrain comprennent une cour intérieure pour les 5 places de parking extérieures. l'immeuble se distingue par sa façade en pierre de taille, associée à une toiture en ardoise et des murs en brique. Les jardinets offrent un espace extérieur agréable pour profiter du cadre verdoyant. L'aménagement extérieur est parfait pour créer des espaces de détente ou de loisirs en plein air, complétant ainsi le charme et l'authenticité de cette propriété. Gare à 6 km La Ménitré (train direct Angers 11 mn) À l'intérieur, chaque logement loué est aménagé en duplex avec jardin indépendants. Cet ancien bâtiment scolaire de 300 m2 habitables au sol est réhabilité depuis 2006 avec des travaux réalisés par des artisans et avec convention Anah. Ce bien unique offre une belle opportunité d'investissement ou de projet de revente à la découpe pour des résidences uniques au cachet historique indéniable. Pour tous renseignements contactez-moi Florence Pointeau Clénet Négociatrice depuis 22 ans 0664130049 florence.pointeauclenet@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081

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