Immeuble à vendre à BAUD de 187m²252 000 €
Réf 1537288
Aperçu de cet immeuble à vendre de 187 m²
Immeuble
187m²
300m²
Fuel individuel
1970
Le point fort de cet immeuble
Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur, alliant emplacement stratégique et potentiel de rentabilité.
Description de cet immeuble à vendre de 187 m²
Au centre de Baud, un bien rare mêlant commerce et habitation.
À vendre – Local commercial + appartement duplex au cœur de Baud
Idéalement situé en plein centre de Baud, avec une excellente visibilité sur un axe très passant, ce bien rare à la vente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement locatif.
Local commercial sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée avec espace principal, réserve et chaufferie
Étage avec mezzanine et WC
Annexes :
Garage et buanderie avec accès indépendant, situés entre le local et le duplex
Appartement duplex rénové :
Pièce de vie lumineuse, une chambre, salle de bains avec WC
À l’étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WC
Grenier
Le tout édifié sur une parcelle d’environ 300 m², offrant un bel espace extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506
Idéalement situé en plein centre de Baud, avec une excellente visibilité sur un axe très passant, ce bien rare à la vente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement locatif.
Local commercial sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée avec espace principal, réserve et chaufferie
Étage avec mezzanine et WC
Annexes :
Garage et buanderie avec accès indépendant, situés entre le local et le duplex
Appartement duplex rénové :
Pièce de vie lumineuse, une chambre, salle de bains avec WC
À l’étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WC
Grenier
Le tout édifié sur une parcelle d’environ 300 m², offrant un bel espace extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4160€ / an
Maximum : 5670€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Schoof
Baud (56150)
15 biens en portefeuille
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