Réf 1522172
Parking 15 véhicules et hangar de 200 m²
Ce bien n'est pas qu'un simple immeuble de rapport. c'est un outil d'investissement et de développement professionnel, entre 8 et 11 % de rentabilité
Un bien rare sur le marché. Dans un marché immobilier où la rentabilité est de plus en plus difficile à trouver, un immeuble qui combine : des revenus locatifs immédiats et diversifiés et un potentiel de hausse des revenus prouvé.
La possibilité d'exploiter une partie des locaux pour sa propre activité.
Ce sont des atouts qui le rendent exceptionnel. N'oublions pas le grand parking de 15 véhicules, une rareté à Barlin, qui démultiplie la valeur des surfaces professionnelles et commerciales.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et discuter de son potentiel plus en détail. L'immeuble se compose de plusieurs lots ( 5 ) qui sont actuellement loués :Deux surfaces commerciales : Un salon de coiffure, et un magasin et un appartement. de 89 m² loués
Ainsi qu'un hangar et un bureau
Un potentiel d'investissement exceptionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2170€ par an sur l'année 2021.
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