Immeuble à vendre à ARRAS de 132m²

445 000 €

- Superbe appartement d'une surface habitable de 91 m² en rez de chaussée équipé d'une pompe à chaleur réversible comprenant 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un séjour lumineux ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée ainsi que des espaces de rangement.
Cet appartement agrémenté d'un agréable terrain comprenant une terrasse en pierre avec sa cuisine d'été, un jardin verdoyant ainsi qu'une seconde terrasse en bois, est situé dans un cadre paisible à proximité de la gare d'Arras et de son centre ville.
Il comprend également deux places de stationnement privatif et d'une grande cave.
- Appartement atypique comprenant 1 chambre, un séjour avec un grand placard intégré ouvert sur la cuisine et une salle de bains avec WC intégrés.
- Cet ensemble comprend également un terrain constructible attenant à l'immeuble d'environ 300 m².
Situé dans un emplacement recherché, proche de la gare et de toutes les commodités, il s'agit d'une opportunité à découvrir rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 0611442687, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483