Immeuble à vendre à ARRAS de 135m²269 000 €
Réf 1594665
Aperçu de cet immeuble à vendre de 135 m²
Immeuble
135m²
91m²
Électrique individuel
1945
Description de cet immeuble à vendre de 135 m²
Immeuble Arras Centre, rentabilité brute 9,50%
Rentabilité brute 9,50%, investisseur!
Situé à forte proximité du centre ville d'Arras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts ... tout y est pour un investissement serein.
Actuellement, l'immeuble se découpe en 4 lots. Une cave ainsi qu'un local poubelle complète l'immeuble.
Rentabilité brute à 9,50% (plus de 25 000 € de loyers/an)
Pour la vente, le local commercial ainsi que le T3 seront libre d'occupation. Le studio, lui restera loué (420€ /mois).
Des axes de développement sont encore possibles pour rendre ce bien encore plus rentable.
Les ++: Immeuble en bon état, travaux de toiture récemment effectués, taxe foncière déductible des locaux commerciaux, appartement T3 rénové, emplacement idéal, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 0778670791, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283
Situé à forte proximité du centre ville d'Arras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts ... tout y est pour un investissement serein.
Actuellement, l'immeuble se découpe en 4 lots. Une cave ainsi qu'un local poubelle complète l'immeuble.
Rentabilité brute à 9,50% (plus de 25 000 € de loyers/an)
Pour la vente, le local commercial ainsi que le T3 seront libre d'occupation. Le studio, lui restera loué (420€ /mois).
Des axes de développement sont encore possibles pour rendre ce bien encore plus rentable.
Les ++: Immeuble en bon état, travaux de toiture récemment effectués, taxe foncière déductible des locaux commerciaux, appartement T3 rénové, emplacement idéal, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 0778670791, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2180€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Cécile Ostrowski
Cambligneul (62690)
11 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
