Réf 1600756
Immeuble hyper centre-ville Andernos-les-Bains
Immeuble hyper centre-ville Andernos-les-Bains
En plein cœur d’Andernos-les-Bains, cet immeuble mixte représente une opportunité rare pour investisseurs et professionnels de l’immobilier. Deux locaux commerciaux sont actuellement loués, tout comme cinq parkings, garantissant des revenus immédiats. Deux appartements sont libres d’occupation et offrent un fort potentiel après travaux. À l’étage, un futur T3 dispose d’une terrasse exceptionnelle d’environ 50 m². En rez-de-chaussée, un T1 ou T2 peut être repensé, avec possibilité d’extérieur.
Centre-ville vivant toute l’année, forte demande locative et rareté du stationnement font de ce bien un actif stratégique, combinant sécurité, rendement et création de valeur.
Un dossier complet est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 960 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1800€ par an sur l'année 2021.
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