Immeuble à vendre à ALENCON de 308m²337 000 €
Réf 1684739
Aperçu de cet immeuble à vendre de 308 m²
Immeuble
308m²
257m²
1800
Le point fort de cet immeuble
Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation
Description de cet immeuble à vendre de 308 m²
Immeuble de rapport, centre ville d'Alençon
Investissement : Immeuble de rapport avec restaurant et logements au coeur du centre ville d'Alençon
À quelques pas du château d'Alençon et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité d'investissement, avec plusieurs sources de revenus et un réel potentiel de valorisation.
L'immeuble se compose de :
• Un restaurant de 168 m², vendu avec sa licence IV et son matériel professionnel.
• Un appartement de fonction de 42 m², libre d'occupation.
• Un appartement T3 de 49 m², actuellement loué.
• Un studio de 22 m², loué.
• Deux chambres de 11 m² et 13 m², également louées.
• Un garage de 20 m².
Revenus locatifs actuels : 15 480 €/an
Cet ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, mêlant activité commerciale et logements, permettant de diversifier les revenus locatifs.
Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement cet ensemble immobilier et d'en optimiser le potentiel locatif.
Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'un premier immeuble de rapport, cet ensemble représente une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples possibilités dans un secteur recherché.
Les revenus locatifs, le détail des baux et les éléments financiers sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 0613852421, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824
À quelques pas du château d'Alençon et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité d'investissement, avec plusieurs sources de revenus et un réel potentiel de valorisation.
L'immeuble se compose de :
• Un restaurant de 168 m², vendu avec sa licence IV et son matériel professionnel.
• Un appartement de fonction de 42 m², libre d'occupation.
• Un appartement T3 de 49 m², actuellement loué.
• Un studio de 22 m², loué.
• Deux chambres de 11 m² et 13 m², également louées.
• Un garage de 20 m².
Revenus locatifs actuels : 15 480 €/an
Cet ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, mêlant activité commerciale et logements, permettant de diversifier les revenus locatifs.
Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement cet ensemble immobilier et d'en optimiser le potentiel locatif.
Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'un premier immeuble de rapport, cet ensemble représente une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples possibilités dans un secteur recherché.
Les revenus locatifs, le détail des baux et les éléments financiers sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 0613852421, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Géraldine Dancourt
La Ferriere-Bochard (61420)
5 biens en portefeuille
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