Fonds De Commerce à vendre à VIDAUBAN de 627m²535 000 € HT
Réf 1495631
Aperçu de ce commerce à vendre de 627 m²
Fonds De Commerce
627m²
Le point fort de ce commerce
Volume de 527 m² avec extraction gros débit, configuré pour fusionner débit de boisson et restauration à forte rotation.
Description de ce commerce à vendre de 627 m²
627 m² : Activez le levier food en zone AAA
Exploitez un concept clé en main validé par le marché. Ce site de 527 m² + 100 m² capte un flux constant grâce à sa mitoyenneté avec des enseignes locomotives et son parking massif.
L'outil de travail est dimensionné pour la performance :
• Surface de vente optimisée pour l’événementiel
• Terrasse privative de grande capacité
• Logistique fluide : réserve plain-pied + stockage étage
• Conformité totale aux dernières normes ERP
Le levier de croissance : l’établissement est actuellement exploité sans restauration. L’intégration d’un concept food transformera la rentabilité actuelle en captant la clientèle du midi et du soir.
Loyer : 96 000 € HT / an.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 535 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 542 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
L'outil de travail est dimensionné pour la performance :
• Surface de vente optimisée pour l’événementiel
• Terrasse privative de grande capacité
• Logistique fluide : réserve plain-pied + stockage étage
• Conformité totale aux dernières normes ERP
Le levier de croissance : l’établissement est actuellement exploité sans restauration. L’intégration d’un concept food transformera la rentabilité actuelle en captant la clientèle du midi et du soir.
Loyer : 96 000 € HT / an.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 535 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 542 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
49 biens en portefeuille
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