Fonds De Commerce à vendre à UZES de 90m²49 000 € HT
Réf 1640494
Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 90 m²
Fonds De Commerce
90m²
2
Le point fort de ce commerce
Emplacement n°1 à Uzès, rue passante proche place aux Herbes, fonds + T2, faible loyer ~721€/mois.
Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 90 m²
Uzès centre, fonds + logement, loyer attractif
À Uzès, dans un emplacement numéro un, sur l'artère principale de la place des herbes , venez découvrir ce fonds de commerce avec logement intégré.
Le bien se compose de deux espaces distincts d’environ 45 m² chacun. Une partie commerciale actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour tout type d’activité (hors restauration) et a l'étage et une partie habitation de type T2.
Le logement comprend une chambre, un espace salon/salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain, offrant un véritable confort de vie sur place.
Le bail commercial 3/6/9 permet une grande liberté d’exploitation (hors restauration).
Atout majeur : un loyer annuel de 8 652 €, soit environ 721 € par mois pour l’ensemble commerce + habitation, particulièrement attractif pour le secteur.
Un bien sur Uzès, idéal pour un professionnel souhaitant allier activité et logement avec des charges maîtrisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201
Le bien se compose de deux espaces distincts d’environ 45 m² chacun. Une partie commerciale actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour tout type d’activité (hors restauration) et a l'étage et une partie habitation de type T2.
Le logement comprend une chambre, un espace salon/salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain, offrant un véritable confort de vie sur place.
Le bail commercial 3/6/9 permet une grande liberté d’exploitation (hors restauration).
Atout majeur : un loyer annuel de 8 652 €, soit environ 721 € par mois pour l’ensemble commerce + habitation, particulièrement attractif pour le secteur.
Un bien sur Uzès, idéal pour un professionnel souhaitant allier activité et logement avec des charges maîtrisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Tristan Le Barrillec
Nimes (30900)
48 biens en portefeuille
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