Fonds De Commerce à vendre à SAINT-RAPHAEL de 40m²120 000 € HT
Réf 1649081
Aperçu de ce commerce à vendre de 40 m²
Fonds De Commerce
40m²
Le point fort de ce commerce
CA 155 000 € | Loyer 1 303 €/mois | Terrasse 25 places & extraction toiture. Marges libres : zéro contrat fournisseur.
Description de ce commerce à vendre de 40 m²
Snacking 40 m² – Terrasse 25 places en sus
Snacking à reprendre, idéalement situé sur un axe passant à forte visibilité et flux piéton constant.
Surface de 40 m² : salle ergonomique + terrasse privative de 25 places, véritable levier de CA aux beaux jours. Cuisine entièrement équipée pour une activité intensive — extraction en toiture, cellule de refroidissement et cave de stockage. Outil de travail complet, immédiatement exploitable.
Aucun contrat fournisseur : maîtrise totale des achats et des marges.
Partenariat actif avec des acteurs culturels locaux générant déjà une clientèle ciblée et régulière.
Chiffres clés :
CA : 155 000 € (potentiel sur le soir et la livraison)
Loyer : 15 640 €/an (env. 1 303 €/mois)
Charges : 840 €/an | Taxe foncière : 670 €/an
Opportunité clé en main pour exploitant ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 111 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Surface de 40 m² : salle ergonomique + terrasse privative de 25 places, véritable levier de CA aux beaux jours. Cuisine entièrement équipée pour une activité intensive — extraction en toiture, cellule de refroidissement et cave de stockage. Outil de travail complet, immédiatement exploitable.
Aucun contrat fournisseur : maîtrise totale des achats et des marges.
Partenariat actif avec des acteurs culturels locaux générant déjà une clientèle ciblée et régulière.
Chiffres clés :
CA : 155 000 € (potentiel sur le soir et la livraison)
Loyer : 15 640 €/an (env. 1 303 €/mois)
Charges : 840 €/an | Taxe foncière : 670 €/an
Opportunité clé en main pour exploitant ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 111 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
63 biens en portefeuille
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5/5