Fonds De Commerce à vendre à SETE de 180m²177 000 € HT
Réf 1608753
Aperçu de ce commerce à vendre de 180 m²
Fonds De Commerce
180m²
Le point fort de ce commerce
Activité polyvalente : bar, glacier, petite restauration, salon de thé. Fort potentiel de développement lié à l'emplacement
Description de ce commerce à vendre de 180 m²
Commerce : bar, petite restauration, glacier
Fonds de commerce à vendre.
Petite restauration à Sète : salon de thé, crêperie, tapas, huitres, glacier, bar
Idéalement situé dans un quartier très fréquenté, d'une clientèle régulière, locale et touristique.
Emplacement premium, terrasse autorisée, activité installée, progression du chiffre d'affaires de près de 100 % depuis la reprise, établissement exploité seulement 9 à 10 mois par an laissant un potentiel important de développement.
Atouts de l'établissement :
- Surface d'environ 90 m² aux normes d'accessibilité, équipée de matériel prêt à l'emploi.
- Capacité d'accueil : 30 places assises en salle + 40 places en terrasse
- Prêt à accueillir sa clientèle immédiatement.
En bonus à l'étage: espace annexe aménagé en entre-sol (<1,80 m²) environ 90 m² inclus dans le bail comprenant coin cuisine salle d'eau chambre et rangements. Idéal stockage, bureau ou espace de repos
Loyer 2025 : 1700€ mensuel payable au trimestre, charges comprises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 177 000 € HT + 1 770 € TVA, soit 178 770 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 168 150 € HT + 0 € TVA, soit 168 150 € TTC
Honoraires d'agence : 8 850 € HT + 1 770 € TVA, soit 10 620 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767
Petite restauration à Sète : salon de thé, crêperie, tapas, huitres, glacier, bar
Idéalement situé dans un quartier très fréquenté, d'une clientèle régulière, locale et touristique.
Emplacement premium, terrasse autorisée, activité installée, progression du chiffre d'affaires de près de 100 % depuis la reprise, établissement exploité seulement 9 à 10 mois par an laissant un potentiel important de développement.
Atouts de l'établissement :
- Surface d'environ 90 m² aux normes d'accessibilité, équipée de matériel prêt à l'emploi.
- Capacité d'accueil : 30 places assises en salle + 40 places en terrasse
- Prêt à accueillir sa clientèle immédiatement.
En bonus à l'étage: espace annexe aménagé en entre-sol (<1,80 m²) environ 90 m² inclus dans le bail comprenant coin cuisine salle d'eau chambre et rangements. Idéal stockage, bureau ou espace de repos
Loyer 2025 : 1700€ mensuel payable au trimestre, charges comprises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 177 000 € HT + 1 770 € TVA, soit 178 770 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 168 150 € HT + 0 € TVA, soit 168 150 € TTC
Honoraires d'agence : 8 850 € HT + 1 770 € TVA, soit 10 620 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Bénédicte Lefebvre
Vic-La-Gardiole (34110)
10 biens en portefeuille
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