Fonds De Commerce à vendre à SANARY-SUR-MER de 70m²477 000 € HT

Fonds de commerce Restaurant - 70 m² - Emplacement exceptionnel à Sanary-sur-Mer avec LICENCE IV

Coup de cœur garanti !

Idéalement situé sur le port de Sanary-sur-Mer, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte affluence tout au long de l’année et d’une clientèle fidèle.

Caractéristiques principales :

• Deux terrasses exceptionnelles :

• Terrasse bioclimatique couverte et chauffée : 22 places assises, avec possibilité d’ouverture complète en belle saison.

• Terrasse extérieure sur le port : 18 couverts offrant une vue imprenable.

• Cuisine entièrement équipée et aux normes :

• Matériel neuf.

• Extraction professionnelle dans la salle intérieure.

• Espace intérieur fonctionnel et optimisé :

• Bar équipé.

• Réserve.

• Office.

• Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.


Avantages supplémentaires :

• Loyer modéré pour cet emplacement premium : 2 034 € par mois.

• Location d’un garage de stockage à proximité : 150 € par mois.


Points forts :

• Ouvert à l’année, idéal pour profiter de la saison estivale comme des périodes plus calmes.

• Matériel récent et installations aux normes.

• Emplacement de premier choix sur le port, assurant une visibilité maximale.



Affaire clé en main à visiter rapidement pour être prêt pour la saison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 477 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 482 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC
Honoraires d'agence : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 0645759428, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649