Fonds De Commerce à vendre à PLEUMEUR-GAUTIER de 158m²

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT-BAR – À 3 KM DU LITTORAL – BEAU POTENTIEL

Vous avez un projet de reprise dans la restauration ? Découvrez ce fonds de commerce de restaurant-bar de village, idéalement situé à seulement 3 km de la côte et à 5 à 10 minutes des plages du littoral du Trégor.

Bénéficiant d'un emplacement intéressant, en face de l'église, dans un environnement touristique, cet établissement offre un cadre propice au développement d'une activité de restauration et de bar, à l'année comme en saison.

D'une superficie totale d'environ 158 m², le commerce se compose de plusieurs espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bar, une salle de restauration avec une cheminée, une cuisine ainsi que des sanitaires.

Le premier étage dispose d'une seconde salle de restauration, d'une réserve et de sanitaires.

Les deux niveaux offrent une capacité totale d'environ 35 places assises, avec la possibilité d'augmenter le nombre de couverts selon l'aménagement envisagé.

Une terrasse vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur particulièrement appréciable aux beaux jours.
Un parking situé juste devant le restaurant facilite également l'accueil et le stationnement de la clientèle.

Un appartement, composé de 2 chambres, d'un salon/cuisine et d'une salle de douche, situé au deuxième étage complète ce bien et constitue un véritable atout pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement sur place.

Autres avantages : un loyer modéré, une bonne qualité d'équipements et une situation à proximité du littoral et de ses plages.

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement de proximité et développer son activité dans un secteur attractif du Trégor.

Une affaire à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel à deux pas de la mer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021